Недвижимость

Когда нужна оценка стоимости ремонта

Когда нужна оценка стоимости ремонтаВ жизни никогда нельзя предугадать, когда понадобится оценка ремонта. Практика показывает, что рано или поздно с ней приходится столкнуться каждому. Кто-то делает ее перед покупкой недвижимости, кто-то - для возмещения причиненного ущерба.

Возможно, одной оценки ремонта будет мало и понадобится еще полная оценка имущества, все будет зависеть от причин побудивших вас делать экспертизу.

Экспертиза строительных и ремонтных работ, а именно эта процедура влияет на оценку ремонта, позволяет просчитать все, до самой последней гайки, что пойдет на ремонт. Такая процедуру позволит «разложить все по полочкам», и вы сможете точно знать, какая сумма нужна на приобретения материалов, а какая - для оплаты труда наемных работников. Отчет подготовленный специалистом оценочной компании одновременно будет служить залогом того, что строительная бригада выполняющая работы в вашем доме не сможет вас обмануть и сделать собственную накрутку. Да и если в будущем понадобится оценка земли, то вы уже будете знать0 куда обращаться.

Оценка ремонта обычно проходит следующие этапы:

  • в первую очередь оценщик проверяет физический износ помещения;
  • выполняются все, необходимые для оценки замеры помещения;
  • оценивается общее состояние квартиры;
  • готовится общая смета для проведения ремонтных работ.

Для того, чтобы оценка была выполнена как можно качественней, желательно обеспечить оценщику доступ ко всем имеющимся документам, которые участвовали в подготовке к ремонту. Это могут быть чеки из магазина на стройматериалы или договора на проведение ремонтных работ. А что делать, если ремонт проводился давно и никаких документов не сохранилось? В этом случае специалист выполняющий оценку просто индексирует цены на материалы и услуги и начисляет износ в соответствии с датой проведения оценки.

Важно помнить, что достоверная оценка недвижимости практически невозможна без проведения оценки ремонта. Ведь очень часто ремонт и меблировка в несколько раз превышает стоимость самой недвижимости. Учитывая специфичность такой оценки, важно чтобы она выполнялась исключительно специалистами. Только профессионал сможет дать достоверное заключение о рыночной стоимости вашей недвижимости

Износ помещения всегда необходимо точно определить при совершении сделки по купле-продаже недвижимости. Особенно если приобретается замороженный объект, очень старое здание или нежилой дом. В этом случае для оценки будут использованы не только визуальные параметры, но и будут применяться специальные приборы для установления ветхости строения.

Скидка 25% на отделочные работы + 3 месяца авторского надзора!

Отзывы клиентов

Работа студии Квадро понравилась. Был составлен план работ, который четко выполнялся. Особенно хотелось бы сказать спасибо дизайнеру Юлии, которая вникла в наши желания и смогла это все изложить в задании для отделочников. В плане оплаты и взаимодействия с начальником студии также не возникло вопросов. Спасибо!

Наши работы

ЖК Золотой Колос - 110 кв. метров

Пос. Южный 230 кв. метров