Недвижимость

Покупка жилья в Германии

Покупка жилья в Германии Инвестиции в рынок недвижимости Германии на сегодняшний день являются наиболее выгодным решением в этой сфере.

Стоимость жилья с каждым годом становится выше, а предложения банков по ипотечному кредитованию позволяют даже людям со средним достатком приобрести желаемые квадратные метры. Причем привлечение средств банков для приобретения квартир выгодно не только жителям Германии, но и иностранным покупателям. Основным препятствием для получения положительного решения по выдаче кредита может послужить отсутствие вида на жительство. Такие требования выдвигают к иностранным заемщикам многие немецкие банки, поскольку сейчас повысился спрос на ипотечное кредитование именно среди жителей Германии.

Теперь многие немецкие семьи отказываются от аренды квартир без комиссии в пользу приобретения собственного жилья. Но жители России имеют возможность обратиться в банк, который специализируется именно на кредитовании наших сограждан и требования к заемщикам в котором не включают наличие вида на жительство.

Банки Германии могут выдать ипотечный кредит как физическому, так и юридическому лицу. Безусловно, требования к документам в этих случаях значительно меняются. Более того, банки, находящиеся в Баварии, могут требовать пакет документов, отличный от перечня бумаг, запрашиваемых банком в Гамбурге или Берлине. Ставки по ипотеке составляют от 3% до 5%, а минимальная сумма кредита – 50 тысяч евро. Условия для заемщика зависят от первоначального взноса, процентная ставка становится ниже в соответствии с суммой первого платежа. Для того чтобы получить ипотечный кредит на жилье в Германии, обязательно обращение в один из банков страны. Только в случае, когда потенциальный покупатель является клиентом филиала банка Германии в России, есть возможность получить кредит на территории России.

Следует иметь в виду, что помимо первоначального взноса на приобретение недвижимости существует несколько обязательных трат для оформления сделки. К ним относятся налоги на приобретение жилья, а также оплата услуг риэлтора и нотариуса, которые принимали участие в сделке. Общая сумма таких издержек может составить более 10% от стоимости объекта, и причем эти платежи покупатель должен внести сразу. Таким образом, получить ипотеку на приобретение жилья в Германии не сложнее, чем в Российской Федерации, а выгода от таких финансовых вложений может превысить ваши ожидания.

Скидка 25% на отделочные работы + 3 месяца авторского надзора!

Отзывы клиентов

Работа студии Квадро понравилась. Был составлен план работ, который четко выполнялся. Особенно хотелось бы сказать спасибо дизайнеру Юлии, которая вникла в наши желания и смогла это все изложить в задании для отделочников. В плане оплаты и взаимодействия с начальником студии также не возникло вопросов. Спасибо!

Наши работы

ЖК Золотой Колос - 110 кв. метров

Пос. Южный 230 кв. метров