Строительство дома

Строительные услуги генерального подряда

Строительные услуги генерального подрядаПрежде чем понять, какие услуги предоставляет подрядная организация, сначала нужно определить, что подразумевается под понятием «генеральный подрядчик».

Генеральным подрядчиком называют организацию, которая в соответствии с договором генерального подряда, считается главным исполнителем договора и несёт ответственность за выполнение работ, которые оговорены в договоре.

Как правило, в договор генерального подряда входит выполнение строительно-монтажных работ, архитектурное проектирование, установка или монтаж инженерного/технического оборудования и систем. Помимо этого могут проводиться пусконаладочные работы, а также ввод сооружения или здания в эксплуатацию.

Особенностью соответствующих организаций является то, что они берут на себя функции генерального подрядчика как на индивидуальные системы инженерных и ИТ - инфраструктур компании, так и на выполняемые общестроительные работы, касательно возведения здания и сдачи его в эксплуатацию.

Обращаясь в соответствующую организацию, можно решить многие вопросы, а именно:
- обследовать объект и проконсультироваться;
- разработать техническое задание и полный комплект проектной документации;
- организовать весь комплекс работ по строительству объекта, учитывая утверждённую проектную документацию и выполнение работ собственными силами или за счёт привлечения субподрядных организаций;
- составить и контролировать общий график строительства объекта;
- составить и оптимизировать план финансирования строительства или ремонтных работ;
- скоординировать работу субподрядных организаций;
- обеспечить соблюдение технологии выполнения работ на стройплощадке;
- обеспечить строительство всеми необходимыми материалами и техникой;
- обеспечить соблюдение мероприятий по технике безопасности;
- обеспечить рациональное использование территории и охрану окружающей среды;
- подготовить исполнительную документацию;
- согласовать документацию в надзорных и разрешительных органах;
- монтировать и пуско-наладка инженерных систем здания;
- обучать персонал;
- проводить приемо-сдаточные испытания и осуществлять опытную эксплуатацию созданных систем, передавать системы в промышленную эксплуатацию.

В такие организации могут обращаться банки, инвестиционные и страховые компании, торговые сети, автосалоны, гостиницы и прочие заказчики, которые решили строить или возобновлять нежилые помещения для реализации своих бизнес-задач.

Как правило, генеральный подряд с большим практическим опытом в оформлении документации, которая требуется для сдачи объекта, значительно сокращает сроки, ускоряя проведение приемки здания в эксплуатацию. Если сказать иными словами, происходит переход строительного объекта в недвижимость.

Несмотря на то, что услуги могут стоить недешево, они всегда окупятся, так как не нужно будет самому налаживать строительный процесс, нанимая большое количество специалистов.

По материалам сайта www.profkapstroy.com.

Скидка 25% на отделочные работы + 3 месяца авторского надзора!

Отзывы клиентов

Работа студии Квадро понравилась. Был составлен план работ, который четко выполнялся. Особенно хотелось бы сказать спасибо дизайнеру Юлии, которая вникла в наши желания и смогла это все изложить в задании для отделочников. В плане оплаты и взаимодействия с начальником студии также не возникло вопросов. Спасибо!

Наши работы

ЖК Золотой Колос - 110 кв. метров

Пос. Южный 230 кв. метров